现在卖房子要交多少税啊？想卖了现在的再买一套。-买房

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现在卖房子要交多少税啊？想卖了现在的再买一套。

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提问者：caiying_gz
发布于2012-02-09

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共17个回答

czk12 丨Lv 1

正常来说卖房业主所要交的税有成交价的营业税5.6%，1%个税， 但如果房产证满5年就免营业税，如果还是唯一就不用交个税。。。但现在很多业主卖房都是实收的，客户负责交税，主要还是看房子卖的是什么价！！

+12 2012-02-10 举报
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李文清 经纪人

房产证未过五年有个1%的个人所得税和5.6%的营业税，房产证过了五年不是唯一一套物业就有1%的个人所得税，房产证过了五年，名下只有一套物业就没有税费，在天河北这边业主都是实收的，你也可以这样选择

+11 2012-02-12 举报
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黄涛 经纪人

可以找专业人士问问，比如说：“我”

+11 2012-02-11 举报
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欧景明 经纪人

 如果你现在卖的房子，房产证已经过了五年，而且是唯一物业，又不是豪宅，那你就不用交税；如果是豪宅，那就要交个人所得税1%；如果你现在卖的房子，房产证过了五年,但不是唯一物业还是要交个人所得税1%，营业税（差额）的5.5%；如果你现在卖的房子，房产证还没有过了五年,那就要交个人所得税1%，营业税5.5%。

+11 2012-02-10 举报
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姜选继 经纪人

 税费基本上都是这样的、要看你买房子的性质是否过五年

+11 2012-02-10 举报
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杨永健 经纪人

 看价钱，和过不过5年，如果过五年，税会俾较少。

+11 2012-02-10 举报
ygq1989 丨Lv 1

具体要看了房产证才能给一个确定的数

+1 2012-02-12 举报
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閤高明 经纪人

我们这边卖房子业主都是实收的！所以不需要给钱的！

+1 2012-02-12 举报
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谭保平 经纪人

如果房子面积144方以下，房产证过五年可申免5.5%的营业税，同时满足家庭唯一住宅条件的可同时申免个人所得税一个点。购房除以上之外名下无物业需交契税3个点（90方以下可申请优惠1个点，144方以下90方以上可申请优惠1.5%）

+1 2012-02-12 举报
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丁宁 经纪人

同上................

+1 2012-02-11 举报