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共3个回答
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ask7122744731 丨Lv 2
二手房公积金贷款,需要有房屋产权证及土地证,先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价,然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款,并办理更名过户手续,之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》,准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核,审核后的材料交托银行进行合同录入,办理公证、保险、抵押登记手续,中心向受托银行出具《准予放款决定书》,受托银行放款,借款人按月还款。如果购买的房屋只有产权证,没有土地证,则需找置换担保有限公司进行担保,由担保公司对购买房屋进行评估作价,确定贷款金额,在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。希望我的回答能帮到你 -
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ask9417440809 丨Lv 1
我现有一套楼房有一老师要买,她办公积金贷款说我还得去,不付我全款,余下的款等贷下来给我,房本要先过户有这回事吗?我可不放心谁能告诉我?谢谢!答案:买方和卖方要一起去方庄的公积金办理中心,提交材料,同时买房要象公积金处提供给你的首付款证明,也就是先给你一部分首付,其余的由公积金办理处指定的银行给你划款。一般不存在问题,如果公积金属于国管公积金,你拿到尾款的时间应该是3个月,如果是市管公积金,作加急的话2个星期,慢的话也就一个月。一般不会存在问题的 -
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ask9439690064 丨Lv 1
公积金流程:签署合约-准备交易资料,交易资金-交割房屋首付款-评估交易房屋-办理面签-公积金初审-办理缴税-过户-签署借款合同-物业交割-收取房款-办理抵押他项登记-领取新产权证,我是链家地产的,如果有什么问题打我电话小畅 -
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