房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 营业税怎么算

    我买一套未满5年2手房 总价40万 卖家是卖第2套房，我过户需要交多少钱，（契税：二手房过户营业税；个人所得税；土地登记费；交易评估费；中介费；等）我是第一次买房。银行贷款最少要多少首付款?

    房价 购房 个人所得税 二手房

    提问者：xw52013344

    发布于2012-02-09

    回答

相关搜索推荐

房价 购房 个人所得税 二手房 中介 土地 房屋评估 过户 房屋登记 营业税

贷款 中介费 土地登记 首付 契税

共1个回答
  • 卡卡0悠悠 丨Lv 2
    二手房的过户费是按照评估价来算的，每个房子在过户前都会有评估公司来做评估，你可以先了解下评估价是多少再来算税费【【我算的是武汉这边的，基本上都是大同小异】】未满五年全额征收营业税，税点为5.8住宅的话，您这套房子的费用大致如下（按评估值计算）过户税费（按地税局指定的评估公司所评估的值计算）1：契税：*1或*4--评估单价不过7000按*1，过万按*42：营业税：评估值*5.83：个人所得税：评估值*14：交易费：5元/平米5：产权证工本费：118元中级费：一般是成交价的1个点，但在现在二手房行情中都是由买房全部承担的，所以你问中介的时候都会直接告诉你是2个点！！首付要看银行评估到多少钱，如果按商业贷款，可贷款额度为评估值的70%；公积金也基本如此
    +10 2012-02-10
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。