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购房 商业贷款 还款 贷款 等额本息

共3个回答
  • ask6990753999 丨Lv 1
    公积金贷款利率很低,相对于商业贷款而言。商业贷款利率是五年以上5.9%;而公积金贷款五年以上利率是4%.利息的计算有两种方法:等额本息法和等额本金法。计算公式为:等额本息法:a=F*i(1 i)^n/[(1 i)^n-1]等额本金计算方法:a1=(F÷n) F*ia2=(F÷n) (F-F÷n)*i.....an=(F÷n) [F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率
    +10 2018-12-11 北京市
  • ask634088683 丨Lv 1
    公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的,只是公积金的利率比商业低。等额本息法计算公式如下:总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1 贷款利率/12)^(年期*13)/((1 贷款利率/12)^(年期*13)-1))*(年期*12)-贷款金额月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1 贷款利率/12)^(年期*12)/((1 贷款利率/12)^(年期*12)-1)
    +10 2018-12-11 北京市
  • ask6228077396 丨Lv 2
    买房如何按揭:购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。具体的还款金额因房屋性质(住宅、商业)不同、执行什么样的利率,以及贷款年限计算。具体的可以到百度搜索按揭款计算器根据具体情况来计算。
    +10 2018-12-11 北京市
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