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共12个回答
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ask5080662206 丨Lv 2
找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方。 -
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ask6207709836 丨Lv 2
1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳); 2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳); 3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳); 4)证件工本费:80元; 5)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。 2、如果未满五年,那么应缴纳的税费包括: 1)营业税:成交价×5.5%(买方缴纳); 2)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳); 3)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳); 4)交易费:6元/平方米(卖方缴纳); 5)证件工本费:80元(买方缴纳); 6)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%;7)140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。 以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答能帮助你。望采纳 -
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ask6694059294 丨Lv 1
您好,请咨询当地的房管部门。 -
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jngtk 丨Lv 4
你好,具体咨询当地房管局 -
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ask2289068520 丨Lv 0
您好!二手门面房过户费,是按照商品房的标准收取的。 -
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ask1487553976 丨Lv 1
您好！房天下郑新颖很高兴能够回答你的问题。二手门面房过户费计算方法：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金；2.手续办理完毕后，中介公司给出相关手续后，回到原始购房人发布成果后，回到原始购房人发布的《定金收据》上加盖中介公章或双方印章；3.合同生效，定金返还；4.中介公司自收到定金后，买受人就可以要求返还定金。希望我的回答对您有帮助！ -
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ask4680615433 丨Lv 0
您好，感谢关注房天下！二手房过户费用主要有：契税、增值税及附加、个人所得税和土地出让金。其中，增值税为成交价的2%，增值税为成交价的5.6%。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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ask1739804136 丨Lv 1
过户费用主要涉及税费:营业税个人所得税(卖方)、土地增值税契税、交易手续费,买方(个人所得税);印花税(房屋交易手续费),买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 -
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ask7071537843 丨Lv 2
您好，如果您购买的是商品房，则免营业税、契税和个人所得税。具体费用可以根据当地的税务部门详细咨询。感谢您关注房天下，希望我的回答能够帮到您。 -
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将暗色那么 丨Lv 0
您好，二手门面房买卖费用一般情况下是根据评估价来算的；1.过户费用包括：契税、增值及附加、个人所得税、营业税（满两年免征）、土地出让金和附加等。2.其他一些费用包含：营业税、个人所得税、增值税及附加、个人所得税、土地转让金。3.其他一些费用包含：契税、营业税、个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。希望对您有帮助！ -
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