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共3个回答
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ask1206330523 丨Lv 2
二手房首付比例 1、买方如果一次性付款卖方无抵押的,签合同是可付定金,递件成功后附30%首期(含定金),待交税过户后付70%尾款。当然,有协议的除外。 2、买方按揭付款卖方无抵押的,二手房首付比例为:首期付定金,递件成功后,将贷款额以外的以首期形式一次付清。 3、买方一次性付款卖方有按揭的,要求买方赎契的,先给定金,再给钱卖方赎契,递件成功后付30%首期(含定金、赎契)。4、如果买卖双方都是按揭,那么付款次数与形式相同,只不过是末期转为银行付款。谢谢 -
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ugm小兰 丨Lv 0
国家规定:首次购房首付3成,贷款7成;二次购房首付4成,贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果是用公积金买的话,可能首付2成,贷款8成都是可以的,前提是这个房的面积小于90平米的。 -
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ask5831625733 丨Lv 1
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 -
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