北京个人房产抵押消费贷款，材料齐全，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

你好,在北京去银行进行个人房产抵押贷款的话,需要出示房产证和办理时的手续,然后银行会对个人的信誉程度进行一个调查,来评判抵押贷款的金额和还款的年限,随后只需要在银行正常的办理手续就可以了。希望我的回答能帮助到你。

办理个人消费抵押贷款需要提供的资料: (1) 借款人、产权人(共有人)的 身份证件 (包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等); (2) 借款人、产权人(共有人)的人名章各一枚,一寸照片各一张; (3) 婚姻证明 (结婚证、离 婚 证明或 单身证明); (4) 借款人夫妻双方的收入证明; (5) 所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章); (6) 借款人的居住证明; (7) 所抵押房产的产权证原件及复印件; (8) 贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。 个人住房抵押消费贷款的流程 第一步,借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料; 第二步,银行收到借款人的申请后对资料进行审查,并对抵押房屋进行实际勘查评估,出具评估报告; 第三步,将申请借款的材料及评估报告送银行审批; 第四步,签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字后由公证处进行公证; 第五步,办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;第六步,银行放款。汽车抵押贷:北京车、外地车、贷款车 (不押车只押车手续,只针对北京车)

北京银行个人房产抵押消费贷款条件:1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的知名度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制风险

北京银行个人房产抵押消费贷款条件 1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。 2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 3、有北京银行认可的资产作为抵押,或(且)有北京银行认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。按国家有关法律、法规规定不得作为担保的除外。 4、北京银行规定的其他条件。 申请北京银行个人房产抵押消费贷款需要提交的资料 1、个人以及配偶身份证; 2、个人及其配偶的户口证明以及结婚证; 3、个人工作以及收入证明; 4、抵押的房产的相关证明材料; 5、贷款用途证明材料; 6、银行规定的其他相关证明材料。