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租房

共8个回答
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    李明明 经纪人
     租房主要注意以下几点：1、确定签合同的人是否是产权人本人或者有公证委托书的代理人，防止二房东转租，遭房东遣走损失房租被骗；2、确定租赁合同的主要条款：租期，付款方式和时间，交房时间，租房押金，违约责任，房屋设施维修责任等，差不多的格式合同都会有上述条款。3、租期开始最好换一套锁芯，防止后患，这对租赁双方都有好处。4、租赁款或者押金最好有单独的收条，不要以为在合同上注明了就是证据，合同只是约定了数额，款项的实际支付还是以收条为准。5、一定要跟房主谈好租金价格是净租金还是含税租金，如果租赁税一旦产生由谁负责。6.要不定时和房东联系，以防房东要卖房子了自己还不知道。
    +11 2012-02-18 举报
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    戴美玲 经纪人
    租房主要注意以下几点：1、确定签合同的人是否是产权人本人或者有公证委托书的代理人，防止二房东转租，遭房东遣走损失房租被骗；2、确定租赁合同的主要条款：租期，付款方式和时间，交房时间，租房押金，违约责任，房屋设施维修责任等，差不多的格式合同都会有上述条款。3、租期开始最好换一套锁芯，防止后患，这对租赁双方都有好处。4、租赁款或者押金最好有单独的收条，不要以为在合同上注明了就是证据，合同只是约定了数额，款项的实际支付还是以收条为准。5、一定要跟房主谈好租金价格是净租金还是含税租金，如果租赁税一旦产生由谁负责。
    +11 2012-02-07 举报
  • renxinbeicun5 丨Lv 1
     租房主要注意以下几点：1、确定签合同的人是否是产权人本人或者有公证委托书的代理人，防止二房东转租，遭房东遣走损失房租被骗；2、确定租赁合同的主要条款：租期，付款方式和时间，交房时间，租房押金，违约责任，房屋设施维修责任等，差不多的格式合同都会有上述条款。3、租期开始最好换一套锁芯，防止后患，这对租赁双方都有好处。4、租赁款或者押金最好有单独的收条，不要以为在合同上注明了就是证据，合同只是约定了数额，款项的实际支付还是以收条为准。5、一定要跟房主谈好租金价格是净租金还是含税租金，如果租赁税一旦产生由谁负责。6.要不定时和房东联系，以防房东要卖房子了自己还不知道。
    +1 2012-02-21 举报
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    郭善晓 经纪人
     租房主要注意以下几点：1、确定签合同的人是否是产权人本人或者有公证委托书的代理人，防止二房东转租，遭房东遣走损失房租被骗；2、确定租赁合同的主要条款：租期，付款方式和时间，交房时间，租房押金，违约责任，房屋设施维修责任等，差不多的格式合同都会有上述条款。3、租期开始最好换一套锁芯，防止后患，这对租赁双方都有好处。4、租赁款或者押金最好有单独的收条，不要以为在合同上注明了就是证据，合同只是约定了数额，款项的实际支付还是以收条为准。5、一定要跟房主谈好租金价格是净租金还是含税租金，如果租赁税一旦产生由谁负责。6.要不定时和房东联系，以防房东要卖房子了自己还不知道。
    +1 2012-02-19 举报
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    薄文仁 经纪人
    上面说的很详细，我再补充一下；签完合同做好物业交接，水电 物业费 有线电视   宽带费  取暖费 做好交接，抄表。以免退房时产生纠纷。另外还有找正规的中介，工商局注册的 有发展潜力的。别签完合同就找不到人了，过几个月中介都不干了。一旦产生纠纷，就麻烦了！！
    +1 2012-02-10 举报
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    房彦君 经纪人
    主要是产权所属，钱款规定比较重要
    +1 2012-02-08 举报
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    王绍龙 经纪人
    顶起顶起。
    +1 2012-02-08 举报
  • lsy1018 丨Lv 0
     房子是不是房东的、价格是不是合适、地角是不是合适，看你主要在意哪些，签合同付钱的时候一定要多加注意。
    +1 2012-02-07 举报
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