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  • 你好!请问农村买卖房屋违法吗?

    你好!请问农村买卖房屋违法吗? 北京市

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    提问者：ask4323970039

    发布于2018-12-06 北京市

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共1个回答
  • ask3296793906 丨Lv 2
    有限制的转让,购买人的条件:1·本村村民;2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件,拿着双方签订的合同,村委会的证明,房屋所有权证和集体土地使用权证,身份证,户口本到房管局和国土局办理。1、小产权房就是建房的土地没有经过国家审批,而是在集体土地或者宅基地、耕地上建设的房屋; 2、小产权属于国家默许的非法建筑,因此没有使用年限之类要求; 3、大产权是国家颁发土地证和房产证,可以在市场上正常交易的房屋,使用年限是70年。 总得来讲它们是合法与非法之间的区别。
    +1 2018-12-06 举报
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