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共4个回答
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ask4493756562 丨Lv 2
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。希望我的回答对您有所帮助。 -
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余韵天下 丨Lv 4
你好!你说的是2套房卖掉一套再卖一套房办理贷款按揭对吧!这里有一个情况和你说一下,如果你现有的2套房当中都有贷款的话,那么即使卖掉一套,你再卖也是算三套房而无法贷款了!因为你有两次贷款记录!如果你的2套房,有一套没有贷款的,建议把那个房子给卖掉再贷款!这样你再卖就算二套房了!目前的政策二套房首付需要50%,商业贷款利率是基准利率6.14的基础上上浮10%,即6.754! -
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zhy173 丨Lv 3
第三套房贷款政策:第三套房贷款就是当客户买房时,查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时,此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。希望我的回答对你有所帮助! -
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ask6182752421 丨Lv 1
你好,现在还是限购的,杭州户口名下只能有两套房子,你可以卖掉一套再买进一套这样可以循环。外地户口在杭州买房子只能购买一套,,以卖掉一套再买进一套这样可以循环。希望我的回答对您有所帮助。 -
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