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共3个回答
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ask7592763214 丨Lv 1
房子贷款没还完不可以过户,贷款按揭没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于房主所有,房主无权过户住房给你们。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,契税证,土地证,之后,才可以办理过户。希望对你有帮助 -
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ask3652104933 丨Lv 1
是不可以的,没有土地证是不能过户交易的,而且银行按揭肯定办不了,办贷款的首要条件就是过户了的新房产证和新的土地证,没有这两样连审核都不用。建议:没有土地证,隐患相当大,不可能每个买房子的人都是一次性付款,再好的房子,都建议你不要入手,以后后悔就不好了。 -
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ask7208844923 丨Lv 0
需注意必须在完清贷款后过户,否则卖家向银行所贷款项将转嫁到买房人身上。一般有两种方式解决:1.提前还贷,请卖方提前将按揭贷款还清,然后过户;2.办理转按揭手续。在办理按揭手续的过程中需提供相应材料且办理贷款保险与抵押登记的变更手续。购房者如需银行贷款,还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。 -
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