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共3个回答
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ask421898405 丨Lv 2
限购令作为政府干预市场的一种行政命令,主导不可能长久。待到房价自然回落,房价不在具有抗通胀保值的神话传说功能的时候,限购令就是取消之时。当然,届时伴随的会是物业房产税的全面征收和土地永久使用权的确立!各地限购令被取消的原因是第一,限购令让楼市降温,影响经济的发展,取消限购令直接原因是促进房地产经济繁荣发展。 第二,限购令在一定程度上可以调控房价,这一调控行为是短暂的。 第三,取消限购令既是救楼市更是政府自救的措施,政府通过放开限购政策,可以达到活跃经济、增加财政收入的目的。 第四,“限购令”限制的多是炒房的投机行为,现在楼市降温,投机行为将大幅度减少。 -
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ask6636189497 丨Lv 1
各地限购令被取消的原因是地方债务出现兑付困难,楼市降温导致卖地难,地方松绑调控的呼声很高。在这种情况下,各地或明或暗的松绑可谓此起彼伏。同时,楼市调整将是一个不可逆的过程,部分城市面临库存压力,必须释放需求才可避免风险的继续累积。虽然松绑限购对房地产市场预期的影响较大,但未来市场走势主要取决于供需关系。要想改变楼市成交低迷的现状,单靠松绑限购无法起到立竿见影的效果。 -
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ask5218852794 丨Lv 0
限购令只是临时性的针对房产宏观调控的一种应对策略。并且各地实施情况也不相同。所以说政府是会在合适的时间内取消这一策略。但是随着限购令的取消,将会有更加系统的购房监控系统。像现在各地开始针对银行对房管局联网、测绘所对房管局联网等都是针对以后取消限购令后对于房地产市场的监控手段。我相信以后会有更加严格的监控措施出来的。 -
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