商铺转让税费要交多少啊?求解-买房

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ask3389599989 丨Lv 1

你好!税费分买家和卖家:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。营业税及附加税:A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56%土地出让金

+1 2018-12-01 举报
ask7443556137 丨Lv 1

您好!关于商铺转让税费要交多少的问题,在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税

+1 2018-12-01 举报