急！！！转让地皮，该办理什么手续？-业主生活

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急！！！转让地皮，该办理什么手续？

有一块地皮，是国有出让地．手续齐全已办理建房许可证．现在需要转让，我向他买时该办理什么手续？办理手续需要多少费用？还有要注意什么事项？国有土地使用权证的转让费是多少?

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提问者：我像费翔
发布于2007-05-29

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共4个回答

乐乐瞳瞳丨Lv 3

特别提示：小心上当！按国家现行规定，是要挂牌公开拍卖交易，不允许私下交易，如果挂牌后得到的土地，你不用担心土地的过去是否有债务问题，交易后的交费和手续也简单了，可以由房地产交易中心代为搞定。但是不排除有可以私下交易的地区和人存在，要小心才是！

+10 2007-05-29 举报
小乱姐姐丨Lv 3

如何办理土地转让手续？审批依据：《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《辽宁省城镇国有土地出让和转让实施办法》《中华人民共和国城市房地产管理法》办事程序：用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。需报材料：一、转让方提供 1.原土地证或土地证明函原、复印件； 2.原土地出让合同复印件； 3.上交税务局土地增值税证明复印件； 4.提供土地评估报告； 5.规划办审定的航测地形图的红线图原件。二、受让方提供 1.项目批复原、复印件； 2.企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件； 3.上交财政局契税证明复印件。三、转让双方提供 1.土地转让申请书原件； 2.经公证的《国有土地使用权转让合同》原件(4份)。（以上资料规格为B5纸，一式2份。）收费标准：土地转让金总额的4%

+10 2007-05-29 举报
happy4meatball 丨Lv 4

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+10 2007-05-29 举报
在水e人丨Lv 3

找到下家后，带双方身份证、房产证、房屋买卖合同到当地房管局办理即可。要交差不多交易房价3％的费用，所以拿到房产局的合同房价可少写一些。

+1 2007-05-29 举报