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  • 买二手房的评估价一定比实际房价低么？可以评高一些不？

    我想买一套二手房，首付3成，但是听说评估价一般都比实际房价低，那么这样我贷款的额度实际就达不到7成，也就是说，我的首付就不了3成，但是我目前没有那么多钱，能不能想办法把评估价评高一些，这样可以多在银行贷些款？

    房价 贷款 二手房 房屋评估 举报

    提问者：梁木桐

    发布于2012-02-03

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共15个回答
  • myzhd2 丨Lv 3
     理论上 评估价比成交价低 是银行为了降低风险 所以评估都率低于成交价
    +12 2012-02-06 举报
  • fs5197599 丨Lv 2
    可以，完全可以，重点是怎么做！~
    +11 2012-02-05 举报
  • mcw123 丨Lv 1
    这个就要看你的成交价了，如果是和市场价差不多那么问题不是很大，如果高于市场价那么久有点悬了。比市场价低那么是没得问题的！
    +10 2012-02-06 举报
  • feletti1986 丨Lv 1
     主要就是你给多少钱评估公司。不过评估公司也不会评过高，因为即便评的太高了银行不认可，一样也贷不了
    +1 2012-02-06 举报
  • punchunmeiz 丨Lv 1
    高评，得看房子的具体位置，还有建筑年代
    +1 2012-02-06 举报
  • ydcluomei 丨Lv 3
     一般情况下，评估价是比成交价格要低些的。评高点，但是有个限度，评估公司，这就是所谓的评估公司，他们也有他们的立场。
    +1 2012-02-05 举报
  • alyvhwxfss 丨Lv 2
     具体情况具体处理
    +1 2012-02-05 举报
  • dujuan912168 丨Lv 1
    理论上是低。看你怎么操作了哈  呵呵。
    +1 2012-02-05 举报
  • zn344924420 丨Lv 1
     可以
    +1 2012-02-05 举报
  • 在线问 打电话
    卿方徐 经纪人
     评高是可以的，但是还要银行确认才得行哦。首付不够买总价低点的撒。
    +1 2012-02-04 举报
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