0$房天下问答|农村土地使用证上有老人名字,老人去世,子女是否有权利继承土地使用权$https://m.fang.com/ask/ask_36102604.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask9838545959
丨Lv 2
根据《土地登记办法》的规定,因继承、受遗赠取得土地使用权,当事人申请登记时,应当持有效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料,申请土地使用权变更登记。 如原来已办理集体土地使用证,在房屋现状未改变的情况下,持原集体土地使用证、继承公证书、原房屋所有权证、继承人身份证明等材料申请办理;如未办理集体土地使用证,持建设用地批准书、建筑许可证(建筑执照)、继承公证书、本集体经济组织成员材料、继承人身份证明等材料到国土所申请办理。
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