在承包田建房子怎么处理,是违法建房吗?-买房

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ask6666403767 丨Lv 2

买别人农田建房子,是不可以的。一、首先,农田禁止买卖。农村耕地属于集体所有,不能私自买卖,但对于自己承包的土地,可以依照法定程序流转。流转的方式包括: 1、转让,承包人退出承包关系,由受让人与村集体签订承包合同; 2、出租,承包人将土地出租给他人耕种; 3、互换,承包人与他人相互更换耕种的土地; 4、入股,承包人以土地加入农民专业合作社,分享收益。二、其次农田不能违章建筑。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

+1 2018-11-25 举报