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  • 房本上是我两夫妻的名字,现在想改成我一个人的。房贷还有两年。这种情况能改得了吗?贷款人是我。

    房本上是我两夫妻的名字,现在想改成我一个人的。房贷还有两年。这种情况能改得了吗?贷款人是我。 北京市

    房产证 贷款 举报

    提问者：ask2701581237

    发布于2018-11-24 北京市

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房产证 贷款

共1个回答
  • ask2978337722 丨Lv 1
    你俩不是直系亲属,也不是夫妻,只有一个法子变更房产证姓名,就是女方以买卖方式过户她名下房产给你!实在要赠与也可以,但是非直系亲属赠与,不免税费,一点也不比买卖过户便宜,而且你得到赠与,以后卖掉住房,需承担赠与部分全额房价20%的个税!你现在情况,需要你们筹钱,还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,俩个人以买卖方式过户房子份额给你,缴纳一半的买卖过户税费!原因;贷款买有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你们,你们无权变更住房产权所有人姓名。
    +1 2018-11-24 举报
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