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  • 我家上海长宁区XX有一套房,是三个人户口父母和我姐姐,198几年长宁动迁实际分配是按照4个人199几年虹口动迁时并没有考虑我的面积?

    我家上海长宁区XX有一套房,是三个人户口父母和我姐姐,198几年长宁动迁实际分配是按照4个人,也就是其中包括我。我四岁到10岁和外婆外公一起居住在虹口区,10岁以后实际居住在天山。因为长宁区分配有我份额的缘故,199几年虹口动迁时并没有考虑我的面积。外婆外公的房子之前是承租性质,他们走后就我一个人户口在里面。大概2000年父亲决定把长宁房子用他工龄买下来,他说提前把长宁和虹口二套房分配好,长宁48平方算姐姐的,由于长宁比虹口大10平方,父母就住长宁,我拿虹口38平方。当时长宁买房我姐和我父母是共同出资,但是并未立下任何字据,产权人是我姐。至于虹口的房子当时就我一个人户口,但因为年龄小工龄很短,父亲去咨询说买下虹口要5/6万,因此由我签字让母亲户口到虹口,试图用我妈的工龄买房。可是户口过来后,我妈单位拒绝开证明没法用我妈的工龄买,最终再去咨询用了我爸的工龄买下了,所有钱都是我出资,这个家里亲戚都知道的,但是我爸他不懂以为只能写我妈一个人名字,产权人只写了我妈。因为长宁一直都说要动迁的,之后我妈户口马上又迁回长宁。 北京市

    产权人 二套房 购房 产权 举报

    提问者:ask4719794471

    发布于2018-11-24 北京市

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共1个回答
  • ask8276294351 丨Lv 2
    得看房产是在谁名下了,如果是你们哥两名下,姐姐就没有权限;如果是在父母名下,没有特别遗嘱的话,姐姐有继承权的 继承权男女平等,和是否出嫁无关。一、继承的方式有两种:1、立有遗嘱的,按遗嘱内容进行分配;2、没有立遗嘱的,按法律规定进行分配,也可以协商,在协商一致的情况下,应当去做公证继承,如果协商不一致,可以向法院起诉,由法院根据实际情况进行分配!二、遗产分配的规则:1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。4、因为遗产涉及房屋这种不动产,通过法院判决的分配比例进行分配的时候,可以有以下处理方式:(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估,然后由具有房屋所有权的人,按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱;(2)、如果没人承担起这个金钱的分配,可以将房屋交给法院进行拍卖,然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。
    +1 2018-11-24 举报
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