为什么评估结果会与挂牌价存在较大差距？-买房

共3个回答

在线问打电话

李松 经纪人

有很多原因

+1 2012-02-02 举报
清清1028 丨Lv 1

看房屋信息准确度 

+1 2012-02-02 举报
小燕子菲菲丨Lv 1

 首先您需要检查您输入的房屋信息是否准确。比如面积、户型、楼层、朝向等信息是否准确。若核对准确仍出现了较大的偏差。可能因为以下几种情况：链家在线评估不考虑房地产市场的非理性因素和特殊交易情况，并假设市场参与者都是理性的。但现实中，房地产市场影响因素众多，除了我们所考虑的房屋特征因素以外，买卖双方的个人好恶、特殊交易条件、极端特殊的房屋条件等不可预期的因素都会对房价产生影响，这些众多的不可控因素将会导致估价产生较大的误差。

+1 2012-02-02 举报