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共4个回答
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ask3474610958 丨Lv 2
这个具体要看合同,合同有开发商有约定什么时候交纳税费办理,房产证。一般开发商会寄信或者电话通知买家缴纳税费时间。 -
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ask7301341839 丨Lv 2
购买新房(1)贷款买房你拿不到房产证且看都看不到,只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的(2)不贷款买房一般要交房后一年才下房产证,土地使用证1年半。购买二手房(1)贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件(房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行),只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到(2)一次性付清就不存在 -
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ask1575166496 丨Lv 2
1、要看房产证登记人和这位需要加名字上房产证之人。两人是什么关系来定!如果是夫妻,只需要房产证,契税证,结婚证,双方身份证户口本,到房管部门办理加名字,不收任何税费,只有手续费。2、如果是直系亲属(父子,兄弟姊妹,爷孙)可以办理赠予或是买卖,把一部分产权过户,才可以办理加名字手续,需要交纳税费和手续费,3、如果两人什么关系也没有,只有买卖这一条路,把一部分房产份额买卖过户给对方,才可以办理。所有手续的前提;房贷还清,无抵押,有正规房产证和契税证, -
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艾文买房 丨Lv 3
滨州二手房买卖流程:购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(注意是要未在银行抵押,没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局,办理房产证过户手续,这中间需要缴费用(如果二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税,总手续费大概7%;如果满五年就只需交2%左右的费用);办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证,带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证,到国土局再办理国土证过户手续。 -
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