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共14个回答
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吴吉江 经纪人
违法的不能买卖！不受法律保护 -
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秦现伦 经纪人
按现行政策需满五年才能交易，现在购买该类房屋是有风险的，因为房产权属是以权属登记为准， -
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姜建华 经纪人
您好，没房产证但至少要有使用权的房子可以做公证，进行买卖。没满五年的二手房子，目前政策要上交5.6%的营业税。建面大于90㎡小于140㎡的房子首套房收取契税2个点。第二次购房的不管多大面积契税都收3个点 -
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易先冬 经纪人
可以出售，一般是产权确权满五年才可交易。主要是办土地证的时候补交的土地出让金较多。 -
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吴方建 经纪人
没有产权证的经济适用房，而且没有满五年的经济适用房是不能交易过户的·唯一的办法只能做产权公证·但是做公证的资料包含（卖方：身份证，户口本，婚姻证明，产权证。备注：如果没有产权证需要提供该房屋的物业地址证明。买方：身份证）做公证还是有风险的·因为做公证是必须要全款的·但是最好建议还是留3-5万的尾款。还有就是做产权公证是没有任何税费的·因为你又不过户·以后过户才会涉及到有关税费 -
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金振华 经纪人
不能过户，只能做公证，风险较大 -
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杨雪兵 经纪人
经济适用房未满五年是不能交易，不管你交什么费用都没得用。必须要五年后才能交易。 -
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唐红贵 经纪人
可以出售，一般是产权确权满五年才可交易。主要是办土地证的时候补交的土地出让金较多。 -
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张建 经纪人
是哪里的房子，就建议你打114问房交所，经济适用房业有很多种情况 -
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王江 经纪人
没满五年是不能交易的 -
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