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  • 青岛2套房 契税

    我是青岛的（市区）。 2008年我买了第一套房，已办房产证。---无贷款，婚前买的 2009年我买了第二套房，88平。公积金贷款。2011年底开发商通知我可以办房产证了，问一下我这样的算2套房吗？为什么？契税交1%还是3%呢？还有别的费用吗？

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    提问者：4wanyangzatang

    发布于2012-02-01

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共2个回答
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    申亚楠 经纪人
    肯定是二套房 这个是以家庭为单位的，夫妻名下在市内有几套房子就得算几套！ 之前您已经办了产证这套肯定就得算是二套房！契税就是3% 比的费用就是房屋维修基金高层133/平多层51/平 其它的基本上就是些小钱了 几百块吧
    +11 2012-11-22 举报
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    梁尔峰 经纪人
    祺瑞房产很高兴为您解答： 想您这个条件，如果两套房子都是7区得，那么你这个就是二套房，但是如果你首套房用的不是公积金贷款，那么您二套房子的首付是40%。契税肯定是按照二套房来交了。您如果是网签日期在2011.3.1之后还要交多层55（高层130）每平的住房维修基金， 还有一些杂税85的工本费还有一个几百元的抵押费。 如果还有什么不明白的，可以随时给我来电话。158988 15321
    +11 2012-03-29 举报
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