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  • 请教二手房交易的过户流程？

    最近想买一间80平的二手房，请问交易过户流程是怎样的？

    二手房 交易 过户 举报

    提问者：偶尔狂蜂浪蝶

    发布于2012-01-31

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二手房 交易 过户

共72个回答
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    黎超 经纪人
    二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
    +11 2014-12-20 举报
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    李芹 经纪人
     二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
    +125 2012-01-31 举报
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    宋毅 经纪人
    简单点说：选中房屋—有差距付意向—无差距付定金—接下来准备首付款—备好后签买卖合同—需贷款就申请贷款（同时兼审税）—房东有贷款申请还贷款（若有需提前一月申请）—待贷款下来后（半月左右）审税结果出来后（需21个工作日）—可前往房产中心交易过户（过户当日起21个工作日出新产权证）。——大致这个样子如有需要可来电详谈！152—2128—6311（小宋）
    +14 2012-01-31 举报
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    陶春燕 经纪人
    你想买哪个区的房子，打那里中介的电话，业务员会帮你搞定一切
    +12 2012-01-31 举报
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    王劭 经纪人
    的的的顶顶顶顶顶的顶顶顶顶顶
    +11 2014-11-15 举报
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    吴东 经纪人
    二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
    +11 2014-01-21 举报
  • zhangchengwu8 丨Lv 1
    二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
    +11 2013-09-01 举报
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    韦婷 经纪人
     二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了
    +11 2012-01-31 举报
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    朱增才 经纪人
    找汉宇地产15000222587
    +11 2012-01-31 举报
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    张岸星 经纪人
    先签订房地产买卖合同付首付，交易中心审税，签贷款合同，过户出新产证，银行受到新产证放款给下家，交房
    +1 2015-01-26 举报
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