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  • 回迁二手房交易相关的费用问题

    我买了一个二手房，是去年新建成的，房子是回迁房，买的时候房本还没有下来，现在房本下来了，想办理过户手续，请问有知道是怎么收费的吗？没有相关的法律法规？

    回迁房 二手房 房子 房产证

    提问者：soufun-s127370525

    发布于2012-01-30

    回答

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共1个回答
  • 卡卡0悠悠 丨Lv 2
    你购买的是回迁房，税的算法和商品房不一样首先是契税， 房本面积小于90米 买家是首次购房 交易价格的1%，买家非首次，家庭名义购买 交易价格3%，单身名义购买1.5% 房本面积90-144米 家庭名义购买 交易价格3%，单身名义购买 交易价格1.5% 房本面积大于144米 交易价格4%接下来是营业税和个人所得税 如果五年以内 个人所得税 交易价格1%（营业税免征） 五年以外 卖家是唯一住宅 免征营业税，个人所得税 卖家不是唯一住宅 交易价格1%（营业税免征）另还有印花税 交易价格0.01%去房产局交易涉及的费用 交易费6元/平 工本费80元 查档费100元
    +10 2012-01-30
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