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共3个回答
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小称心 丨Lv 3
当然不妥，从法律角度来讲，你现在还是房主。以后房子出了任何问题，房子里边出了任何问题，房子里边的人出了任何问题，只要涉及到法律问题，你都要负法律责任。 -
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sunny4moon 丨Lv 3
估计你这种情况应该是属于买方包税的情况，为了洮避营业税，现在很多买方都喜欢采用公证的方式，等到期限后再去申请办理过户手续。 实际上这种做法，对买方而言风险较大。（1）因为曾经有很多人一房卖二主的。由于只是公证，而房产证尚未更名，那么从理论上而言，此房产尚属于卖方名下，如果卖方急着用钱，他甚至完全可以在市场上找到另外买家，办理过户，而不被买方知道。（当然有些买方提出要产权证押在他那，实际上只要登报申明，以产权证遗失为由，依然可以补办产权证的）。（2）有的时候过了几年，房产升值很快，这时卖方又不想卖了，有的时候卖方宁愿违约，付违约金，也不肯过户了。这时候买方头就大了。 不过对于卖方而言，一般影响不大，主要是要规定清楚了税费问题，以及违约责任等等。那么卖方还是比较保险的。 -
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只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
有影响。例如买方通过公证书甚至采用作假手段将房产抵押，在抵押之后无力偿还借款的情况下，那么还款人就是尚未办理过户的原业主，此外，由于没有过户，日后如果国家增加新的税费种类，很可能会在过户时候造成买方和卖方之间不必要的纠纷 -
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