谁能帮我讲下现在买房子的具体流程-买房

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谁能帮我讲下现在买房子的具体流程

本人想买房子。但是对对买房子，一些具体操作都不熟悉，请专业人士讲解一下，谢谢

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提问者：gayigsf
发布于2012-01-16

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房子

共11个回答

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彭大冬 经纪人

去房交所问嘛，不同情况不一样。

+11 2012-01-17 举报
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黎晓霞 经纪人

 买房咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签订意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证→打余款。请来电咨询：13368081739

+11 2012-01-17 举报
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杨雪兵 经纪人

详细你可以拨打15025478494咨询。

+1 2012-01-30 举报
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陈冬 经纪人

情况有很多种，全款最简单。1.卖方证在银行，买方全款。2.卖方证在手，买方按揭。3.卖方证在银行，买方按揭。4.卖方证在手，买方全款（这种最简单）。

+1 2012-01-19 举报
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戴骞 经纪人

 首先咨询房子，看房然后签合同，在准备资料  到房交所过户

+1 2012-01-17 举报
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王强 经纪人

一手房交易流程：房地产交易与房屋权属登记程序流程受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档受理： 1.收验证件齐全； 2.初审证件真伪； 3.进行录入登记； 4.填写收件受理单。初审： 1.核验证件； 2.现场勘察(必要时)； 3.查档审核； 4.提出初审意见。复审： 1.复核初审意见； 2.对疑难问题提出处理意见； 3.提出复审意见。审批： 1.全程审核； 2.疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。二手房：买房咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签订意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证→打余款。 

+1 2012-01-17 举报
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冉学文 经纪人

 一手房交易流程：房地产交易与房屋权属登记程序流程受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档受理： 1.收验证件齐全； 2.初审证件真伪； 3.进行录入登记； 4.填写收件受理单。初审： 1.核验证件； 2.现场勘察(必要时)； 3.查档审核； 4.提出初审意见。复审： 1.复核初审意见； 2.对疑难问题提出处理意见； 3.提出复审意见。审批： 1.全程审核； 2.疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。二手房：买房咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签订意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证→打余款。总的呢，这套流程就是这样的，一手房跟二手房的都有，有什么问题的话，可以来电咨询。15178777214

+1 2012-01-17 举报
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薛桂松 经纪人

  买房咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签订意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证→打余款。

+1 2012-01-17 举报
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易先冬 经纪人

 买房咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签订意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证→打余款。

+1 2012-01-17 举报
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罗成 经纪人

不知道您买的是一手房还是二手房呢？一手房交易流程：房地产交易与房屋权属登记程序流程受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档受理： 1.收验证件齐全； 2.初审证件真伪； 3.进行录入登记； 4.填写收件受理单。初审： 1.核验证件； 2.现场勘察(必要时)； 3.查档审核； 4.提出初审意见。复审： 1.复核初审意见； 2.对疑难问题提出处理意见； 3.提出复审意见。审批： 1.全程审核； 2.疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。二手房：买房咨询→登记→配对→看房→满意谈价→交定金→签订意向→签合同→办理按揭→打首付款→评估→验证→办理过户→物业交割→领证→打余款。总的呢，这套流程就是这样的，一手房跟二手房的都有，有什么问题的话，可以来电咨询。

+1 2012-01-16 举报