跟业主把价格谈好后，直接去房交所过户就是，就这么办的

您好！假如您通过中介购买2手房，首先肯定是要支付中介费的，一般是成交价的2%,另外如果是按揭的话，肯定要支付按揭服务费，（公积金贷款手续复杂得多，有可能比商贷的按揭服务费要高点，至于多少，要根据您选择的中介收费不同，当然大的中介公司肯定收费要高点，但相对而言更放心）！第二，一般银行贷款的话，首套房是能贷评估价的7成，（举个例子，一套房子评估价50万，那么首套房就能贷35万），另外不管您首付是多少，关键是贷款的金额和首付能否达到最终的房屋成交价！（注意，房屋成交价不等于房屋评估价），还有就是，银行放贷是看个人的资质能否达到标准，最主要是看您每月账户流水（至少要半年的）银行要看能否达到每月还款标准，还有就是您需要提供首套房贷的一些证明，如已婚，还需提供配偶的！住房公积金所有一切上交资料必须统一且真实有效，流程较为复杂，所以请选择大型中介机构，所交的中介费用还是根据各个公司的不同而定！！

只要你在银行的信用好 贷款是没问题的 但是有一个前提是你的首付够 就没什么问题了。你要支出的费用有：1契税（一般是3%，第一次买房非农村户籍是1%。农村户籍的话就全免） 2营业税 （要买的那套房子非5年就是5.5%) 3.个人所得税   中介费用一般是在2%左右根据公司的服务不同费用也不同

 假如您通过中介购买2手房，首先肯定是要支付中介费的，一般是成交价的2%,另外如果是按揭的话，肯定要支付按揭服务费，（公积金贷款手续复杂得多，有可能比商贷的按揭服务费要高点，至于多少，要根据您选择的中介收费不同，当然大的中介公司肯定收费要高点，但相对而言更放心）！第二，一般银行贷款的话，首套房是能贷评估价的7成，（举个例子，一套房子评估价50万，那么首套房就能贷35万），另外不管您首付是多少，关键是贷款的金额和首付能否达到最终的房屋成交价！（注意，房屋成交价不等于房屋评估价），还有就是，银行放贷是看个人的资质能否达到标准，最主要是看您每月账户流水（至少要半年的）银行要看能否达到每月还款标准，还有就是您需要提供首套房贷的一些证明，如已婚，还需提供配偶的！住房公积金所有一切上交资料必须统一且真实有效，流程较为复杂，所以请选择大型中介机构，所交的中介费用还是根据各个公司的不同而定！！

 您好！假如您通过中介购买2手房，首先肯定是要支付中介费的，一般是成交价的2%,另外如果是按揭的话，肯定要支付按揭服务费，（公积金贷款手续复杂得多，有可能比商贷的按揭服务费要高点，至于多少，要根据您选择的中介收费不同，当然大的中介公司肯定收费要高点，但相对而言更放心）！第二，一般银行贷款的话，首套房是能贷评估价的7成，（举个例子，一套房子评估价50万，那么首套房就能贷35万），另外不管您首付是多少，关键是贷款的金额和首付能否达到最终的房屋成交价！（注意，房屋成交价不等于房屋评估价），还有就是，银行放贷是看个人的资质能否达到标准，最主要是看您每月账户流水（至少要半年的）银行要看能否达到每月还款标准，还有就是您需要提供首套房贷的一些证明，如已婚，还需提供配偶的！住房公积金所有一切上交资料必须统一且真实有效，流程较为复杂，所以请选择大型中介机构，所交的中介费用还是根据各个公司的不同而定！！

看文字不行，一了解就去中介公司了解哈，

 您好！假如您通过中介购买2手房，首先肯定是要支付中介费的，一般是成交价的2%,另外如果是按揭的话，肯定要支付按揭服务费，（公积金贷款手续复杂得多，有可能比商贷的按揭服务费要高点，至于多少，要根据您选择的中介收费不同，当然大的中介公司肯定收费要高点，但相对而言更放心）！第二，一般银行贷款的话，首套房是能贷评估价的7成，（举个例子，一套房子评估价50万，那么首套房就能贷35万），另外不管您首付是多少，关键是贷款的金额和首付能否达到最终的房屋成交价！（注意，房屋成交价不等于房屋评估价），还有就是，银行放贷是看个人的资质能否达到标准，最主要是看您每月账户流水（至少要半年的）银行要看能否达到每月还款标准，还有就是您需要提供首套房贷的一些证明，如已婚，还需提供配偶的！住房公积金所有一切上交资料必须统一且真实有效，流程较为复杂，所以请选择大型中介机构，所交的中介费用还是根据各个公司的不同而定！！

 这个问题几句话说不清楚，但是不是很麻烦。

 成交价的2%的中介费  银行贷款的话是看个人的资质能否达到标准 首套房是能贷评估价的7成  公积金现在好贷些