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  • 不通过中介直接二手房买卖

    如果不通过中介的话，如何操作？是不是很麻烦？要办理哪些相关事宜。

    二手房 中介 举报

    提问者：伽玛贝

    发布于2007-05-29

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二手房 中介

共7个回答
  • 风分不息 丨Lv 4
    最好还是找个居间方来给你办理，这样的话也可以省你的精力和时间，对你的交易 也比较有保障。不要因小而失大。首先你必须要认可经纪公司。
    +10 2007-05-29 举报
  • 徽雨思因 丨Lv 3
    很简单的.双方按合同履行,注意时间期限,在什么时间段该办什么事,都要注意,在双方去交易中心过户前,上家若有贷款必须先到银行结清,然后再到交易中心注销,下家若要贷款,必须先到选定的银行办理贷款手续,具体的细节问相关银行.过户后,上家就等银行放贷款,下家等交易中心出产证,一般是产证出来后约3个工作日银行放款.（咨询交易中心和银行）最后是房屋交接(看合同的约定,一般是款清交房).上家把水、电、煤、有线电视、物业管理费都结清，然后到相关公司把水、电、煤、有线电视更名，到物业更名办理入住，注意电话，若有，最好注销。
    +10 2007-05-29 举报
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    首先签定一份买卖定金合同，免得房主后悔，不卖给你了。然后，核查卖方房屋的各项费用，保证没有陈欠。最后把办理更名过户的各项要件准备齐全，约定时间到房地产超市办理更名过户。拿到回执单后把五分之四的房款交给买方，得取得真正的产权证后再把剩余房款交给买方。
    +10 2007-05-29 举报
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    我知道有一家公司很正规，代办过户，买卖双方各收费800元，并且是过完户再收费，交易过程中产生的各项税费你们自行缴纳，代办公司出专人全程陪同，协助。
    +10 2007-05-29 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    很简单的.双方按合同履行,注意时间期限,在什么时间段该办什么事,都要注意,在双方去交易中心过户前,上家若有贷款必须先到银行结清,然后再到交易中心注销,下家若要贷款,必须先到选定的银行办理贷款手续,具体的细节问相关银行.过户后,上家就等银行放贷款,下家等交易中心出产证,一般是产证出来后约3个工作日银行放款.（咨询交易中心和银行）最后是房屋交接(看合同的约定,一般是款清交房).上家把水、电、煤、有线电视、物业管理费都结清，然后到相关公司把水、电、煤、有线电视更名，到物业更名办理入住，注意电话，若有，最好注销。若实在不放心，那找中介公司代书，中介只收取少量的中介费。
    +10 2007-05-29 举报
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    也很简单,双方一起去建委办理即可.之前让出售方节清所有欠费
    +10 2007-05-29 举报
  • 长春国贸 丨Lv 3
    可以自行办理过户手续，但是一般来说由于个人不专业，办理周期和跑腿次数要多余委托中介办理，尤其是贷款的话，没有中介协助更难
    +10 2007-05-29 举报
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