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  • 你好,有规划证,土地证,但建筑面积超,请问超面积是违法违规吗?政府能强拆吗?

    你好,有规划证,土地证,但建筑面积超,请问超面积是违法违规吗?政府能强拆吗? 北京市

    土地 强拆 建筑面积 土地证 举报

    提问者：ask3001124527

    发布于2018-11-20 北京市

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共1个回答
  • ask2224841081 丨Lv 1
    你好,房屋超面积是否属于违建,需要具体看超过规划的房屋面积是哪一年修建的。如果是2008年之前修建的,一般不认为是违建。2008年之后修建,根据2008年出台的《城乡规划法》的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。政府认定违建,需要履行法定的程序。如果有更多疑问,欢迎致电咨询。
    +1 2018-11-20 举报
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