还建房面积合约是100平米,超出的部分我应该怎么办?3%的误差是怎么回事?-买房

共4个回答

ask7261355997 丨Lv 1

您好,你们还建协议是怎么约定的,有约定的可以以协议为准。没约定的,面积绝对值比3%以内的,按合同价据实结算。面积误差比超过3%的,您有权拒绝支付的。

+1 2018-11-20 举报
ask1736468301 丨Lv 2

有关建筑面积不足或超过3%的规定是针对商品房交易,不涉及拆迁安置补偿;有关处理方式仍应你们双方签订的拆迁安置补偿协议为准。

+1 2018-11-20 举报
情感月光丨Lv 4

误差超过3%,你可以要求解除合同,不超过,你无权解除合同,只能支付差价

+1 2018-11-20 举报
ask5402477848 丨Lv 1

您好,面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。具体情况可来电咨询

+1 2018-11-20 举报