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  • 没有委托书的合同由他人代签合同有效吗?

    我签订了房子租赁合同,房东没有签字,但是由他儿子代替签房东的名字,也没有任何委托书,协议执行了半年,这样的合同有效吗? 北京市

    房产委托公证 租房 租房合同 房子 举报

    提问者：ask6578983337

    发布于2018-11-20 北京市

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房产委托公证 租房 租房合同 房子

共10个回答
  • ask2953239020 丨Lv 2
    有效,已经实际履行。a
    +1 2018-11-20 举报
  • ask1163035649 丨Lv 2
    您好,具有法律效力的!
    +1 2018-11-20 举报
  • ask8567784719 丨Lv 1
    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    +1 2018-11-20 举报
  • ask6056307566 丨Lv 0
    没有委托书可以认为其儿子是没有代理权限的,您也未催告房东进行追认,所以该合同对房东不发生效力。《合同法》第48条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
    +1 2018-11-20 举报
  • ask5411345557 丨Lv 2
    你好,具体要看具体的事实和证据情况.关键要看合同是如何签订和如何约定的.如果发生争议,可以到法院起诉.可以委托律师代理.具体可以电话联系.
    +1 2018-11-20 举报
  • ask4548563858 丨Lv 0
    你好!这需要根据双方的约定进行确定
    +1 2018-11-20 举报
  • ask5135064675 丨Lv 2
    协议需要房东追认才行
    +1 2018-11-20 举报
  • ask440917079 丨Lv 1
    你好,一般是不能。。
    +1 2018-11-20 举报
  • ask799476596 丨Lv 2
    需要取得收授权
    +1 2018-11-20 举报
  • ask5617433996 丨Lv 1
    有效,已经实际履行。
    +1 2018-11-20 举报
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