我在我家大门后面和走道的那个小小的空间里打了个鞋柜,门后面的面积算我家的公摊吗?-买房

共3个回答

ask1467616696 丨Lv 1

同一个小区的房子公摊不一样是合理的。因为公摊面积是按房子的面子来算的.房子越大公摊的面积也越大

+1 2018-11-19 举报
王征合丨Lv 3

算公摊的是楼道、楼梯、电梯!

+1 2018-11-19 举报
ask3146908220 丨Lv 1

要想知道公摊面积怎么算,首先得先了解什么是公摊,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。具体的公摊面积算法涉及到公摊系数,公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。公摊面积的算法公式是:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)

+1 2018-11-19 举报