国有土地使用证划拨是什么意思?谁能够指点一下?-买房

共4个回答

ask1318048862 丨Lv 2

划拨土地证最大的特点就是无期限,开发商没有办理出让手续,一般不可以抵押,而如果办理了出让手续的话,土地证上就有期限,住宅是70年。

+1 2018-11-19 举报
ask9811036696 丨Lv 2

通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。

+1 2018-11-19 举报
ask9971659134 丨Lv 1

,我说简单一点吧,你也好理解,划拨土地证最大的特点就是无期限,开发商没有办理出让手续,一般不可以抵押,而如果办理了出让手续的话,土地证上就有期限,住宅是70年。(出让费很贵的哦)

+1 2018-11-19 举报
ask6330295779 丨Lv 0

首先要确定是什么性质的安置房。如果是国有土地上的安置房,可以买卖,如果是农村集体土地上的安置房,法律是禁止本村村民以外的人购买的。买这样的房子,办不了土地使用证,存在很大的风险。仅供参考哦

+1 2018-11-19 举报