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  • 一些关于土地的问题,我家在北京郊区,家里承包了几亩果园,我们该怎么办?

    您好,我想咨询一些关于土地的问题,我家在北京郊区,家里承包了几亩果园,果园以前是集体的,集体解散之后分给一些村民种植了。我家签了二十年的合同,开始没收钱,后来又统一收钱了,我家也把承包A交给村委会了。今年刚好到期。村委会开始同意我们续合同的,但是一直没续,刚好赶上村委会想收回统一种树。因为我父母已经承包了二十年,在果园生活了二十年,村里很多承包家都在地里盖了房子,我父母早先也盖了两间房屋方便管理果园,因为果树不赚钱,后来父母开始养羊,又搭了几个羊棚,老两口经济来源都靠这片果树地了。现在合同到期了,我们家想续合同,村委会不同意续,要求我父母搬走,说要统一种树,也没有明确给我们家什么补偿。我父母也不是完全不同意搬,但是地里有我们两间房和羊棚,父母长期住在地里管理。而且主要经济来源都靠养羊维持所以想至少承包房子和羊棚的二亩地,其中还有一小部分是开荒地。其他果树地愿意归还。但是村委会不同意。我们该怎么办? 北京市

    土地 房子 房屋 举报

    提问者:ask2146582234

    发布于2018-11-15 北京市

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共8个回答
  • ask2400086411 丨Lv 1
    你好,可以电话沟通
    +1 2018-11-15 举报
  • ask4774495247 丨Lv 1
    土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
    +1 2018-11-15 举报
  • ask7151791518 丨Lv 1
    征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
    +1 2018-11-15 举报
  • ask5978302006 丨Lv 1
    您好,如果村委会强行收回,需要给付你们赔偿。
    +1 2018-11-15 举报
  • ask9933492645 丨Lv 1
    您好,如村委存在违法行为,可找上一级政府申请复议或提起行政诉讼。必要时委托律师处理。
    +1 2018-11-15 举报
  • ask8398373366 丨Lv 1
    您好 您的问题解决了吗
    +1 2018-11-15 举报
  • ask505890018 丨Lv 2
    您好,如政府存在违法行为,可找上一级政府申请复议或提起行政诉讼。必要时委托律师处理。
    +1 2018-11-15 举报
  • ask5158284070 丨Lv 1
    你好,协商不成可以起诉。
    +1 2018-11-15 举报
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