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  • 我8月份在A开发商购买一房,并已签订“内部职工购房确认书”。后因知道此房没有预售证请问该如何处理?

    你好,我8月份在A开发商购买一房,并已签订“内部职工购房确认书”。后因知道此房没有预售证,所以想退房。但是开发商所收的预付款有两部分:一部分是开据了收据也盖了合同章;另一部分50000元开据的是服务费,并且没有盖章。现在开发商不退这部分房款。请问该如何处理? 北京市

    开发商 购房 房屋预售 退房 举报

    提问者：ask8713641465

    发布于2018-11-15 北京市

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开发商 购房 房屋预售 退房

共6个回答
  • ask494815935 丨Lv 0
    您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。因屋预售许可证买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体情况可以电询,必要时委托律师处理。
    +1 2018-11-15 举报
  • 科瑞德 丨Lv 1
    建议起诉处理。
    +1 2018-11-15 举报
  • bluetone1 丨Lv 0
    协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程:1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
    +1 2018-11-15 举报
  • ask9160519171 丨Lv 0
    你好,建议起诉向法院起诉处理,必要时委托律师帮您
    +1 2018-11-15 举报
  • ask9981925811 丨Lv 1
    可以 起诉索要;我长期 代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权
    +1 2018-11-15 举报
  • ask1485712192 丨Lv 2
    如果无法协商,建议诉讼处理
    +1 2018-11-15 举报
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