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  • 已经有两套全款房了,再买一套房子会不会上税

    已经有两套全款房了,再买一套房子会不会上税 北京市

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    提问者：ask5544385922

    发布于2018-11-15 北京市

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全款 房子

共11个回答
  • ask4220298793 丨Lv 2
    二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1%至2%,按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%,部分地区会调整为4%,即契税多了一倍。其它过户税费是相同的,如二手房过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户。
    +11 2018-11-15 举报
  • 想吃hhgg 丨Lv 4
    您好，很高兴为您解答。目前的政策是不会出房产税费征收。
    +116 2022-09-20 北京市 举报
  • ask7762545587 丨Lv 1
    您是否是本地户口?
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask7994195874 丨Lv 1
    您好，房天下任斌很高兴为您解答！如果您名下已经有两套房产（包括其中一套未满5年）的话，再购买的话就会上税。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask5238035115 丨Lv 2
    您好，很高兴为您提供解答！如果是商业贷款买二套，那么您再次买一套房子也要交纳契税、增值税和个税。具体税种如下：希望我的回复能够帮到您，请采纳，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask3133016492 丨Lv 2
    咨询房产交易中心。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask9230414350 丨Lv 2
    你好，建议咨询房管局税费的问题
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask6255395788 丨Lv 1
    咨询当地房管局机构。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask449042403 丨Lv 1
    不会，有一套就没有税了
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask9709281712 丨Lv 1
    您好，房天下董圣纾很高兴为您服务！现在房屋已经网签了，如果您有两套以上的房子是不可以再买第三套的。感谢您关注房天下，希望我的回答能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续追问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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