1、契税：个人首次购买90平方米及以下的普通住宅，按评估价的1%；建筑面积在144/㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120/㎡ （含本数）以下，且成交单价低于6000元/㎡（各镇区标准有所差异，具体参考备注），且小区容积率在1.0（含本数）以上，符合以上全部条件的按评估价的1.5%，有任何一条件不符则评估价的3%。 2、交易费：买卖双方各3元/㎡。 3、登记费：80元/宗。 4、交易评估费：0.5%（按评估价）。 5、营业税：5.5%（按评估价），城建税：7%（以营业税金额为基数计算），教育附加费：3%（以营业税金额为基数计算），坦围费：0.1% （以营业税金额为基数计算）。 6、所得税：20%（按评估价与原合同价的差额计算，评估价低于原合同价时免收）。 备注：一类标准：莞城、东城、南城、万江区及虎门、长安、厚街、寮步、塘厦、松山湖产业园区，实际成交价格低于6000元/平方米以下（含6000元/平方米）；二类标准：石龙、常平、樟木头、黄江、大朗、茶山、横沥、凤岗、清溪、沙田、道滘、大岭山，实际成交价格低于5300元/平方米以下（含5300元/平方米）；三类标准：石碣、石排、桥头、东坑、企石、中堂、高埗、望牛墩、洪梅、麻涌、谢岗，实际成交价格低于4500元/平方米以下（含4500元/平方米）。