这种投资我能做吗?-买房–手机房天下问答

共3个回答

还我平静的生活丨Lv 3

1、根据经验，你可以出手了；2、肯定是赚钱的；

+1 2007-05-29 举报
江上小堂丨Lv 4

你按揭5年的话,到09年能达到你的期的你能赚多少钱,我帮你算.房子现价95*1268=120460按揭5年首付三成120460*0.3=36138商业贷款120460*0.7=84322贷款利息84322*6.12%*5=25718.21五年后总投资120460+25718=146178.21到是1800房价买出价钱是95*1800=171000净赚171000-146178.21=24821.79年利润=24821.79/5/146178.21=0.0339=4%以上是不装修不出租的计算跟银行5年定期存款利率差不多. 如果你买来装修和出租的话回报率可能大一点,我不知道你那房子出租价格所以没法帮你算,只能帮你算到此.

+1 2007-05-29 举报
踮起小脚丨Lv 3

隔行如隔山!开发商的成本比较低,大约650/平米现在的新房子都是玉石板的!国家要出新规定,要使用浇筑一体的!成本就更高了!开发商成本的另一项支出是拆迁费!现在我们这的房价也差不多这样(小镇)买要开发地段的旧房子!转手卖开发商!赚钱!要不在要开发的地段批房号(你房管所得有人!是狠人)如果你路子不够野!别干这个!大气候一变!倒霉的是老百姓!

+1 2007-05-29 举报