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  • 二手房卖旧换新的问题

    我和我老公共有两套房子。两套都有贷款。我名下的40平，是商贷。我老公名下的90.3平，混合贷。现在我想把我老公名下的房子卖了，然后再买一套好房子自住。我想知道，我们这种情况，卖房子的税是多少，这个税谁拿。这种情况，有没有什么好方法买卖能合适些？谢谢

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    提问者：everyhour

    发布于2012-01-09

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共3个回答
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    林胜春 经纪人
    沈阳的交易习惯都是由买方拿税费的 税费是这样的 契税：1.5%或3%（看客户是不是首次购房）   营业税：契证下证日期到现在过五年没有营业税，没过五年按评估值5.6%收取，个人所得：（评估价—原值）X20%  查档费：100  工本费：80  交易费：540     就这么多了费用了 想具体算出来得看你房子的位置了 唯一省税的办法就是你和你爱人离婚 房子变过五年唯一 没有别的办法
    +1 2012-01-15 举报
  • 在线问 打电话
    钱志平 经纪人
    契税3%，贷款利率上浮。
    +1 2012-01-09 举报
  • hanxiaoluomu 丨Lv 1
    沈阳 以夫妻为单位 二环内不允许有第三套房产 你先去看看你还能不能买然后再看税吧
    +1 2012-03-12 举报
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