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共3个回答
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ask2412943161 丨Lv 2
首付几成有面积区间限制吗?回复:购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款,面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证,限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录(2)疑问:我的户口现在在长沙县,本人在广州工作,单位有住房公积金,我知道不能公积金贷款,那如果我在长沙买房,公积金可以取出来吗?还有就是,长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗?首付几成回复:目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议,如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。 -
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ask5633633593 丨Lv 0
肯定是有弊端的。例如80㎡的房子原单价5000元/㎡原总价40万的房子,首付2.5成(10万),银行贷款30万。而如果将房价虚高为6500元/㎡总价变成48万,首付2.5成12万,银行贷款36万。房价40万的房子,客户实际最终贷款36万,实际客户只需交4万,仅一成首付。这种方式对开发商而言没什么损失,但对购房者而言,贷款金额增加,利息更高。网上报价,仅供参考。 -
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ask2548473976 丨Lv 1
假的,国家从来都是明文规定严禁零首付或者低首付的。首付2万买房不完全可靠。房地产商这样做的有目的的,第一,降低门槛,给暂时资金困难的购房者提供良好机会;第二,这是开发商资金运用的开发方式,有利用解决开发商资金短缺的困境,提高购房者的积极性,增加成交量,促使房地产市场的活跃。希望我的回答对你有帮助哦~ -
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