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  • 我将自己的一套复式毛皮房的轻工辅料及相关活以5.17万包给了装修工A,我该怎么处理?

    我将自己的一套复式毛皮房的轻工辅料及相关活以5.17万包给了装修工A,签合同后首付3万元,A开始浇楼梯,浇露台,浇露台时我方提出,露台过梁下两边要有墩子,但我不知墩子多宽,A做为设计师也没有问我墩子要多宽,A就把这活包给了一家浇筑者,可是浇筑者也没背问墩子需做多宽,就在过梁下两边各浇筑了一个30公分的墩子,因为这两个墩子太宽,挡阳光,挡视线,我就找A,A讲此事与他无关系,墩子是我要地,这样一来挡阳光视线不说,还造成了一,二楼阳台的窗户不一样大,装窗户时,窗户外面的颜色不是我们要的整体楼外的颜色(铁黑)而是咖非色。A干了俩项活,俩项活都出现差错,''于是,我方就提出终止施工合同,让A退给我方下余的1.7万元(:前两项活,浇筑,窗户共1.3万元)A不给退款,说我方单方提出终止合同,必预按合同违约规定,违约方按总价5.17万的15%,付他七仟多元违约金,合同规定房东无理由单方终止合同才适应此条款。可是A两次施工有差错在先,屡屡出错,我方有理由终止合同,并要求退还下余款,不付违约金,如果A把两墩子重新修改,窗户重新换成我们要的颜色,终止合同我方就付他违约金,我该怎么处理。 北京市

    装修 复式 房价 露台 举报

    提问者:ask2887437418

    发布于2018-11-11 北京市

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共2个回答
  • ask625010835 丨Lv 1
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    +1 2018-11-11 举报
  • ask9672972605 丨Lv 0
    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    +1 2018-11-11 举报
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