1、增值税（约为房屋售价的5.5，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20或房价的1，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1、90-144平米以内为房价的1.5、144平米以上为房价的3，应办理相关优惠手续），买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。 7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1、2、15，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

这个明细表只有税局的人才能算得出来，我们只能知道大概要多少点的税。二手房还要看房产证或者是法票够不够2年，另一种是够5年家庭唯一的，这几种的算法不一样，所交的税也是不一样的。

1、增值税是原业主交的（满两年免）。 2、个人所得税是原业主交的（满五唯一免）。 3、契税是买方该交的（1、90平米以下的，首套和二套为房子地税评估价的百分之一、2、90平以上的，首套以房子地税评估价的百分之1.5、二套是以房子地税评估价的百分之2。第三套无论面积是多少，都以地税评估价的百分之3来打税）