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共3个回答
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ask3057746771 丨Lv 1
你好!如果按照普通过户的方式那收费标准是一样的。如果想用继承的方式来过户,那么你到时候如果想转卖出去的话就会多出20%的继承税。那现在这两种选择方式哪一种好呢?关键是在于你自己是想用来自己住还是有其他用途,如果是自己住过多些时间想卖出去的话那就建议按照普通过户了,因为继承的话税费一般客户都不考虑的,手续也会多一点。感谢您的阅读! -
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ask719296636 丨Lv 2
你好,分三种。正常买卖过户,赠予和遗产。正常买卖交易需要房东需要缴纳营业税和个人所得税,按情况可减免。买方需要缴纳契税1%-3%之间。赠予和遗产比较麻烦,会用较少一半左右,但是后期麻烦很大,要转手或出售需要缴纳高达20%的个人所得税,建议还是走正常交易流程。交易税收按各种情况有很大差异,建议可以去当地中介门店详询。满意请采纳,谢谢。 -
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木头咚咚响 丨Lv 4
父母给子女过户房产的方法如下:(各地区不太一样,仅供参考)一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。 -
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