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产权 小产权 产权房

共12个回答
  • ask8948887347 丨Lv 2
    小产权的房子公证不了,国家不允许买卖。
    +1 2018-11-08 举报
  • ask1684056613 丨Lv 1
    小产权的房子根本就做不了公证手续,买小产权房子注意让国家收回。
    +1 2018-11-08 举报
  • ask7933588380 丨Lv 1
    公证是指由国家以及当地公正机关依法对土地进行抽象、批准、拍卖或者以其他形式限制土地的归类权。根据我国土地法和城市房产税的有关规定,农村房屋买卖应该遵循如下程序:签订买卖合同→递件、交税、完税过户、领取新房产证。2农村宅基地房产买卖合同范本村民可以到办公专门找律师代写合同,这样更有利于你快速、准确、全面、细节的沟通,如有需要咨询请留言。
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask6995312390 丨Lv 3
    小产权房屋买卖合同公证效力更强,只要是在村委证书的合法性就完全没有问题;但是公证是具备一定的法律效力的。因为公证合法性,并不代表公司能否办理农村集体土地使用证和房产证。所以如果你是购买的乡产权房子的话可能不行,因为风险很大。
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask2269431271 丨Lv 0
    你好，小产权房子可以公证，但是没有房产证也不能公证。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask2229574440 丨Lv 0
    一种是小产权房,不能公证。小产权房买了可以公正给大家,这种小产权房子的合同不受法律保护?另一种就是无产权。
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask9183778278 丨Lv 1
    你好,小产权房是没有房产证
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask1987018072 丨Lv 2
    你好公证处办理公证的话,是不能够公证的哦。只有在当地公证处进行公证的话,他们的做法是不合法的。而且公证书还具有法律效力。所以你在购买小产权房子公证的时候,可以考虑以下几种类型:1、公证员根据当事人提供的资料真实性,提出公证书;2、公证员与受托人订立的合同,受托人与委托人签署的财产分配协议或合同;3、公证员根据协议的要求对房屋内容进行调查,确认该房的共有状况是否为共有状况;4、公证员对房屋内部的归属、使用、存放物品及相关设施的日常运作清晰明确表示;5、公证员的身份要明确,确定该房产是属于夫妻共有财产还是夫妻共同财产;6、房产证上可以写一个人名字的话,那就应当去公证处做一个公证。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • ask2261489017 丨Lv 1
    公证只是做了一层保障就是公证,但不能分割,具体还要问下公证处。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • 飞自由2011 丨Lv 4
    你好,公证一般是不需要的
    +1 2022-09-16 北京市 举报
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