目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税,只需要一些手续费即可,基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下,或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人,那就要征契税,后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税,其他没了。

去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税。

契税:天津二手房交易契税收取标准为:一、首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收;二、首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交价的1.5%征收;三、购买144平米以上的天津二手房契税按照成交价的3%征收;四、购买第二套住房契税按成交价的3%征收。土地出让金:网签协议价格的1%。(土地来源为国有出让的不征收此项费用)产权登记费:二手房产权转移登记费为80元/套,非住宅按评估价格的千分之四收取。抵押登记费:二手房他项权登记费80元/套。(仅买方需办理二手房贷款时才收取此费)转让手续费:土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收,非住宅按照建筑面积每平米18元征收。个人所得税:网签协议价格的1%一、二手房本次交易距上次交易时间间隔不足5年的需征收;二、买方名下(以家庭为单位核查)不是唯一套私产住房的需征收。营业税:一、普通二手房或非普通住宅本次交易距上次交易时间间隔不足2年的按网签协议价格全额5.65%征收;二、2年以上普通住宅免征;超过2年的非普通住宅按两次交易的差额征收5.65%。