按揭与分期付款的区别???????有哪位能说说看?-买房

共3个回答

ask7042727505 丨Lv 1

按揭是每月付款方式,但按揭是有担保物的即有抵押,按揭是用你所买的房作为抵押物给银行才给你贷款的,而分期付款这一概念一般没有要求抵押物的.按揭银行首先要你首付30%的房款,然后才贷款给你,并要将你买的房抵给银行,所在你还贷期间,房屋处置权是贷款银行,如你不能还款了,银行为了收回贷款就会拍卖你的房,收入扣完应付银行所有费用后,剩余的才给你.这样的话,你损失肯定大,因银行拍卖底价是以银行欠款额为标准的

+1 2018-11-04 举报
ask3055074024 丨Lv 2

按揭是首付一部分,然后用房产证给银行作抵押,然后银行把钱直接给房东。分期付款是你把自己的钱给房东

+1 2018-11-04 举报
ask3440213456 丨Lv 0

1、分期付款和按揭付款的区别为:分期付款的期限一般不超过1年,且分期还款的提交修改对象是开发商,不支付利息;而按揭不仅期限长,还款的对象为银行,要支付利息。2、贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。希望我的回答能帮到您

+1 2018-11-04 举报