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共12个回答
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gelunbu 丨Lv 3
很多网友都是初次买房,对于许多买房贷款的政策不是十分熟悉,今天小编就告诉大家,在大连买房的首付比例是多少? 大连买房首付商贷20%首付,公积金30%首付。 还贷期限最多30年,还有个条件:贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁 公积金和商贷都可以申请提前还款。 公积金必须交满一年才能贷,而且看缴纳的钱数来看能贷多少。 一般来说,个人最多贷25万,夫妻双方最多贷40万(夫妻双方都有公积金,且符合贷款标准)。 比如你的房子是50多万,如果用公积金贷款的话,需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话,最多只能贷25万,其他的钱可以选择用商贷,这样就成了组合贷款了。 网友们可以根据自己的实际情况,选择不同的贷款方式。 -
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ask7382618945 丨Lv 1
很多网友都是初次买房,对于许多买房贷款的政策不是十分熟悉,今天小编就告诉大家,在大连买房的首付比例是多少?大连买房首付商贷20%首付,公积金30%首付。还贷期限最多30年,还有个条件:贷款年限+贷款人现在年龄=不超过60岁公积金和商贷都可以申请提前还款。公积金必须交满一年才能贷,而且看缴纳的钱数来看能贷多少。一般来说,个人最多贷25万,夫妻双方最多贷40万(夫妻双方都有公积金,且符合贷款标准)。比如你的房子是50多万,如果用公积金贷款的话,需要交17万左右的首付。剩下的33万要使用公积金贷款。如果你是自己买房的话,最多只能贷25万,其他的钱可以选择用商贷,这样就成了组合贷款了。网友们可以根据自己的实际情况,选择不同的贷款方式。 -
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ask9019514303 丨Lv 1
贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。 -
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涂建川 丨Lv 3
可以,贷款人应该属于家庭唯一普通住房,如果在贷款人名下没有任何财产的话,可以申请公积金贷款。如果是夫妻或妻一方购买,另一方的贷款额度会高于你的个人还款能力。 -
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suihurong 丨Lv 0
贷款也还没结清能取公积金的,但是现在有两人合伙买了一套房,首付是30%,剩余20年就可以提取公积金了 -
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ask2448882248 丨Lv 1
1、你的房屋价值和你的首付金额(一人一半,还有一个人一半,这是银行贷款的金额)2、你的公积金余额3、可以贷款金额的多少取决于你的缴存额。4、如果公积金余额比较多,你只能选择组合贷款,每个月应还贷款额不超过公积金的总额(你交的最高)。希望我的回答能帮到您 -
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ask5168013919 丨Lv 1
你好,第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。如果你是选择首付,就不能贷款,必须是现金给付,不过你可以先借点钱垫着后面再还啊,或者找再便宜点的房子首付就低一些了。 -
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ask9352661222 丨Lv 2
公积金可以用来买房的,但是需要满足你的公积金缴存基数才能贷款,这就看你的缴存额。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷,普通购房者在办理商业贷款时首先需要对自己的公积金账户余额进行初步确定,按照此计算,使用配偶的公积金贷款额度也需要同时符合以下三个条件:1、具有完全民事行为能力的自然人;2、连续、足额缴存住房公积金12个月及以上,申请贷款时未还清。 -
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ask6438778521 丨Lv 1
公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的,只不过公积金贷款额度有上限; -
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shou21 丨Lv 0
你好,夫妻共同贷款买房,可以申请公积金贷款的,不过最高可以贷到40万。夫妻一方是北京户口,另一方是外地户口均能申请。贷款的话,要提供近一年连续交纳社保和个人所得税证明,结婚证等相关证件。希望可以帮到你! -
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