如果我现在买房,算是二套房吗?哪位清楚?-买房

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如果我现在买房,算是二套房吗?哪位清楚?

我在00年买过一套商品房(我和老婆的名字登记的房产证),是用公积金及商业贷款的,在05年卖出,且贷款已还清,现在我和老婆名下没有房产及贷款。卖出房子已经7年,如果现在买房,算二套房吗? 北京市

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提问者：ask6463969010
发布于2018-11-01 北京市

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共5个回答

ask1416063199 丨Lv 2

广州二手房首付比例,分两种情况:1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。具体看你要买多少钱的房子希望我的回答对你有帮助

+1 2018-11-01 举报
fxg_2010 丨Lv 2

你好,据我所知现在是首套房首付30%贷款的话贷款现在最低85折利率下浮10%-15%目前是这样的.之前是有7折现在都已经办不下来了贷款是以家庭为单位了.如果你的老公,或者老婆,在结婚之前贷过款那么在你们办下结婚证之后就算是第二次贷款了.如果你们没有结婚你是自己一个人小买房子要贷款需要出事单身证明,首套房证明.希望我的回答,对你有所帮助。

+1 2018-11-01 举报
ask8706638590 丨Lv 0

你好;按照现在的贷款政策,你们如果是在四大银行(中行,工行,农行,建行)商业贷款买房的话就算是第二套房贷款,首付要6成。住房公积金贷款就算是第一套,首付3成。房管局缴纳税费还是按照首套房计算的。如果你们现在在一些小银行贷款买房的话,例如(邮政银行,浦发银行)等等,还是可以按照首套房贷款政策,首付3成,贷款7成,利率打8.5折。

+1 2018-11-01 举报
ask8974934358 丨Lv 1

1、如果本人在扬州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。2、如果本人在扬州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。希望我的回答能对你有帮助。

+1 2018-11-01 举报
ask7881532387 丨Lv 2

广州二手房首付比例,分两种情况:1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。希望我的回答,能给你带来帮助,谢谢!价格来源于网络,仅供参考!

+1 2018-11-01 举报