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共2个回答
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黄敬华 丨Lv 3
一、房产证vs不动产证新的“不动产权证”比现在居民手握的“房产证”内容更详细。使用权70年将自动续期,“具体怎么续期、要不要钱”的问题很快会明确。二、不强制换证新证启用后,以前的薄证继续有效。新证按照“不变不换”的原则,不要求当事人强制更换。以后房地产不变更、不交易,就不用换领新证。大家愿意换新,可以视各地不动产统一登记推广进程而定。三、房产证淘汰流程国土部多次明确,不进行不动产登记,房子将无法买卖。所以,虽不要求强制换证,但是,一旦要进行房屋买卖,就需要提前将手中的“房产证”换成新的“不动产权证”。房产证具体淘汰流程:居民持有统一的簿册证→持有纳税人识别号→换发不动产权利登记证→全民不动产联网。通过此举,将个人房产纳入税务征管部门的信息系统,之前未被信息化的房屋产权将被联网信息化,同时一并进入税收征管部门的系统,为房地产税的征收奠定技术、数据、产权等基础。 -
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ask2418561272 丨Lv 2
相关的税费肯定要交了。只不过,如果是自己办理,可以省几百元的手续费而已。办房产证还要交契税、印花税。房产证办理两种方法:一、委托开发商或代理公司办理房产证,需要交代办费。二、自己办理房产证,交契税、印花税,公共维修基金。 -
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